2021年1-8月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2021-09-13

一、供应情况

2021年8月,新建商品房批准预售724套,批准预售面积8.95万平方米,同比增长249.61%,环比增长6.67%;其中,新建商品住房批准预售354套,批准预售面积4.72万平方米,同比增长88.05%,环比减少42.79%。

2021年1-8月,新建商品房批准预售面积74.33万平方米,同比增长31.74%;其中,新建商品住房批准预售面积68.58万平方米,同比增长29.62%。

黄冈市区2021年1-8月房地产开发用地供应 2 宗,总面积15.6106公顷,同比下降74.33%。

二、交易情况

2021年8月,新建商品房销售461套,销售面积5.57万平方米,同比增长15.80%,环比减少34.62%;其中,新建商品住房销售393套,销售面积4.86万平方米,同比增长21.8%,环比减少33.06%。

8月存量房成交520套,成交面积 6.1万平方米,同比减少8.27%,环比减少35.59%;其中,存量住房成交496套,成交面积5.65万平方米,同比减少7.53%,环比减少35.28%。

2021年1-8月,新建商品房销售5767套,销售面积68.84万平方米,同比增长96.16%;其中,新建商品住房销售4994套,销售面积60.31万平方米,同比增长107.36%。

1-8月存量房成交面积 65.6 万平方米,同比增长52.99%;其中,存量住房成交面积累计 54.71 万平方米,同比增长74.57% 。

三、库存情况

截至2021年8月末,已批准预售尚未售出的商品住房5806套,面积69.75万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

2

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

3

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

4

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

5

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

6

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

7

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

8

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

  9

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

10

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

11

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期

13

湖北坤元置业有限公司

坤元广场

14

湖北洋海房地产开发有限公司

经信花园

15

黄冈市碧城房地产开发有限公司

黄冈碧桂园湖境

16

卓尔(黄冈)国际博览中心有限公司

大别山(黄冈)国际博览中心二区

17

黄冈澳盛房地产开发有限公司

澳海云盛赋

18

黄冈天成房地产开发有限责任公司

曲水兰庭



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