2021年1-7月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2021-08-11


一、供应情况

2021年7月,新建商品房批准预售659套,批准预售面积8.39万平方米,同比减少54.84%,环比减少12.15%;其中,新建商品住房批准预售633套,批准预售面积8.25万平方米,同比减少54.87%,环比减少11.19%。

2021年1-7月,新建商品房批准预售面积65.38万平方米,同比增长21.39%;其中,新建商品住房批准预售面积63.86万平方米,同比增长26.71%。

2021年1-7月房地产开发用地供应为零。

二、交易情况

2021年7月,新建商品房销售686套,销售面积8.52万平方米,同比增长9.23%,环比减少7.09%;其中,新建商品住房销售589套,销售面积7.26万平方米,同比增长26.7%,环比减少14.59%。

7月存量房成交841套,成交面积9.47万平方米,同比增长2.38%,环比增长3.5%;其中,存量住房成交760套,成交面积8.73万平方米,同比增长61.67%,环比增长7.64%。

2021年1-7月,新建商品房销售5306套,销售面积63.27万平方米,同比增长108.92%;其中,新建商品住房销售4601套,销售面积55.45万平方米,同比增长120.97%。

1-7月存量房成交面积59.5万平方米,同比增长64.23%;其中,存量住房成交面积累计49.06万平方米,同比增长94.45% 。

三、库存情况

截至2021年7月末,已批准预售尚未售出的商品住房5845套,面积69.89万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

2

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

3

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

4

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

5

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

6

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

7

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

8

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

9

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

10

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

11

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期

13

湖北坤元置业有限公司

坤元广场

14

湖北洋海房地产开发有限公司

经信花园

15

黄冈市碧城房地产开发有限公司

黄冈碧桂园湖境

16

卓尔(黄冈)国际博览中心有限公司

大别山(黄冈)国际博览中心二区

17

黄冈澳盛房地产开发有限公司

澳海云盛赋

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