2021年1-4月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2021-05-14

一、供应情况

2021年4月,新建商品房批准预售903套,批准预售面积12.03万平方米,同比增长104.59%,环比增长114.06%;其中,新建商品住房批准预售852套,批准预售面积11.35万平方米,同比增长112.15%,环比增长101.96%。

2021年1-4月,新建商品房批准预售面积34.21万平方米,同比增长42.07%;其中,新建商品住房批准预售面积33.36万平方米,同比增长55.09%。

2021年1-4月房地产开发用地供应为零。

二、交易情况

2021年4月,新建商品房销售620套,销售面积7.4万平方米,同比增长16.17%,环比减少35.43%;其中,新建商品住房销售530套,销售面积6.44万平方米,同比增长14.80%,环比减少36.61%。

4月存量房成交711套,成交面积7.7万平方米,同比增长132.63%,环比增长9.22%;其中,存量住房成交643套,成交面积7.2万平方米,同比增长123.6%,环比增长7.95%。

2021年1-4月,新建商品房销售3070套,销售面积36.15万平方米,同比增长208.18%;其中,新建商品住房销售2617套,销售面积31.04万平方米,同比增长205.21%。

1-4月存量房成交面积31.99万平方米,同比增长267.7%;其中,存量住房成交面积累计25.18万平方米,同比增长194.85% 。

三、库存情况

截至2021年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房5291套,面积63.8万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

2

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

3

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

4

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

5

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

6

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

7

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

8

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

 9

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

10

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

11

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期


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