2021年1-9月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2021-10-14

一、供应情况

2021年9月,新建商品房批准预售929套,批准预售面积10.85万平方米,同比减少14.77%,环比增长21.23%;其中,新建商品住房批准预售924套,批准预售面积10.78万平方米,同比减少11.49%,环比增长128.39%。

2021年1-9月,新建商品房批准预售面积85.18万平方米,同比增长23.18%;其中,新建商品住房批准预售面积79.36万平方米,同比增长21.92%。

黄冈市区2021年1-9月房地产开发用地供应 2 宗,总面积15.6106公顷,同比下降74.33%。

二、交易情况

2021年9月,新建商品房销售583套,销售面积7.85万平方米,同比增长56.69%,环比增长40.93%;其中,新建商品住房销售505套,销售面积6.12万平方米,同比增长57.73%,环比增长25.93%。

9月存量房成交433套,成交面积 4.6万平方米,同比减少28.68%,环比减少24.59%;其中,存量住房成交391套,成交面积4.2万平方米,同比减少27.59%,环比减少25.66%。

2021年1-9月,新建商品房销售6350套,销售面积76.69万平方米,同比增长91.23%;其中,新建商品住房销售5499套,销售面积66.43万平方米,同比增长101.52%。

1-9月存量房成交面积 70.2 万平方米,同比增长42.31%;其中,存量住房成交面积累计58.91万平方米,同比增长58.62% 。

三、库存情况

截至2021年9月末,已批准预售尚未售出的商品住房6225套,面积74.41万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

2

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

3

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

4

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

5

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

6

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

7

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

8

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

  9

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

10

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

11

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期

13

湖北坤元置业有限公司

坤元广场

14

湖北洋海房地产开发有限公司

经信花园

15

黄冈市碧城房地产开发有限公司

黄冈碧桂园湖境

16

卓尔(黄冈)国际博览中心有限公司

大别山(黄冈)国际博览中心二区

17

黄冈澳盛房地产开发有限公司

澳海云盛赋

18

黄冈天成房地产开发有限责任公司

曲水兰庭


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