2020年1-8月黄冈市区房地产市场运行情况
一、供应情况
2020年8月,新建商品房批准预售210套,批准预售面积2.56万平方米,同比减少54.12%,环比减少86.22%;其中,新建商品住房批准预售200套,批准预售面积2.51万平方米,同比减少54.11%,环比减少86.27%。
2020年1-8月,新建商品房批准预售面积56.42万平方米,同比增长18.85%;其中,新建商品住房批准预售面积52.91万平方米,同比增长15%。
2020年1-8月房地产开发用地供应8宗,总面积66.62公顷,同比增长77.30%;其中,住宅用地供应8宗,总面积66.62公顷,同比增长77.30%。
二、交易情况
2020年8月,新建商品房销售418套,销售面积4.81万平方米,同比减少15.32%,环比减少38.33%;其中,新建商品住房销售325套,销售面积3.99万平方米,同比减少23.71%,环比减少30.37%。
8月存量房成交575套,成交面积6.65万平方米,同比增长27.39%,环比减少28.11%;其中,存量住房成交540套,成交面积6.11万平方米,同比增长20.51%,环比增长13.15%。
2020年1-8月,新建商品房销售3039套,销售面积35.10万平方米,同比减少35.5%;其中,新建商品住房销售2414套,销售面积29.08万平方米,同比减少38.59%。
1-8月存量房成交面积42.88万平方米,同比增长54.69%;其中,1-8月存量住房成交面积累计31.34万平方米,同比增长58.92% 。
三、库存情况
截至2020年8月末,已批准预售尚未售出的商品住房5080套,面积58.52万平方米。
附:
已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)
序号 | 公司名称 | 项目名称 |
1 | 黄冈华瑞房地产开发有限公司 | 翡翠公馆 |
2 | 黄冈浙城置业有限公司 | 翡翠城 |
3 | 黄冈实创置业有限公司 | 蔷薇国际 |
4 | 黄冈居然之家商业地产有限公司 | 居然之家垂直森林 |
5 | 黄冈市碧桂园房地产开发有限公司 | 黄冈碧桂园 |
6 | 黄冈市安泰德置业有限公司 | 碧桂园黄冈之星 |
7 | 黄冈市碧达房地产开发有限公司 | 碧桂园新城阳光城城品 |
8 | 黄冈交投碧盛房地产开发有限公司 | 碧桂园中央公园 |
9 | 黄冈市嘉豪房地产开发有限公司 | 嘉豪新港湾 |
10 | 黄冈澳海房地产开发有限公司 | 澳海黄州府 |
11 | 湖北楚之源置业有限公司 | 楚之源御墅湾 |
12 | 黄冈恒坤置业有限公司 | 恒大滨江左岸 |
湖北恒嘉房地产开发有限公司 | 景湖名都 | |
14 | 黄冈天恒置业有限公司 | 湖光月色 |