2020年1-8月黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2020年8月，新建商品房批准预售210套，批准预售面积2.56万平方米，同比减少54.12%，环比减少86.22%;其中，新建商品住房批准预售200套，批准预售面积2.51万平方米，同比减少54.11%,环比减少86.27%。

2020年1-8月，新建商品房批准预售面积56.42万平方米，同比增长18.85%；其中，新建商品住房批准预售面积52.91万平方米，同比增长15%。

2020年1-8月房地产开发用地供应8宗，总面积66.62公顷，同比增长77.30%；其中，住宅用地供应8宗，总面积77.30公顷，同比增长77.30%。

二、交易情况

2020年8月，新建商品房销售418套，销售面积4.81万平方米，同比减少15.32%，环比减少38.33%；其中，新建商品住房销售325套，销售面积3.99万平方米，同比减少23.71%，环比减少30.37%。

8月存量房成交575套，成交面积6.65万平方米，同比增长27.39%，环比减少28.11%；其中，存量住房成交540套，成交面积6.11万平方米，同比增长20.51%，环比增长13.15%。

2020年1-8月，新建商品房销售3039套，销售面积35.10万平方米，同比减少35.5%；其中，新建商品住房销售2414套，销售面积29.08万平方米，同比减少38.59%。

1-8月存量房成交面积42.88万平方米，同比增长54.69%；其中，1-8月存量住房成交面积累计31.34万平方米，同比增长58.92% 。

三、库存情况

截至2020年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房5080套，面积58.52万平方米。

附：

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）