2020年1-4月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2020-05-11

一、供应情况

2020年4月,新建商品房批准预售495套,批准预售面积5.88万平方米,同比减少33.63%,其中,新建商品住房批准预售457套,批准预售面积5.35万平方米,同比减少38.01%,住房租赁企业 0 家,租赁项目 0 个。(附住房租赁企业及租赁项目名称)

2020年1-4月,新建商品房批准预售面积24.08万平方米,同比增长0.71%;其中,新建商品住房批准预售面积21.51万平方米,同比减少5.82%。

2020年1-4月房地产开发用地供应1宗,总面积6.48公顷,同比下降57.12%;其中,住宅用地供应1宗,总面积6.48公顷,同比下降57.12%。

二、交易情况

2020年4月,新建商品房销售594套,销售面积6.37万平方米,同比减少11.03%,环比增长584.95%;其中,新建商品住房销售476套,销售面积5.61万平方米,同比减少7.73%,环比增长523.33%。

4月存量房成交302套,成交面积3.31万平方米,同比减少61.78%,环比增长3210%;其中,存量住房成交287套,成交面积3.22万平方米,同比增长41.23%,环比增长3477.78%。

2020年1-4月,新建商品房销售1056套,销售面积11.73万平方米,同比减少57.64%;其中,新建商品住房销售870套,销售面积10.17万平方米,同比减少57%。

1-4月存量房成交面积8.7万平方米,同比减少25%;其中,1-4月存量住房成交面积累计8.54万平方米,同比增长103.33% 。

三、库存情况

截至2020年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房4054套,面积46.03万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈华瑞房地产开发有限公司

翡翠公馆

2

黄冈浙城置业有限公司

翡翠城

3

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

4

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

5

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

6

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

7

黄冈市碧达房地产开发有限公司

碧桂园新城阳光城城品

8

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

9

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

10

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

11

湖北新九城房地产开发有限公司

九城新天地

12

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

13

湖北纽宾凯置业有限公司

黄州书院

14

湖北环球置业有限公司

韵湖首府

15

湖北恒嘉房地产开发有限公司

景湖名都

16

黄冈天恒置业有限公司

湖光月色

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