2020年1-9月黄冈市区房地产市场运行情况
一、供应情况
2020年9月,新建商品房批准预售1018套,批准预售面积12.73万平方米,同比增长57.55%,环比增长397.27%;其中,新建商品住房批准预售948套,批准预售面积12.18万平方米,同比增长57.36%,环比增长385.26%。
2020年1-9月,新建商品房批准预售面积69.15万平方米,同比增长24.48%;其中,新建商品住房批准预售面积65.09万平方米,同比增长21.1%。
2020年1-9月房地产开发用地供应6宗,总面积54.03公顷,同比增长78.26%;其中,住宅用地供应6宗,总面积54.03公顷,同比增长78.26%。
二、交易情况
2020年9月,新建商品房销售423套,销售面积5.01万平方米,同比减少38.22%,环比增长4.16%;其中,新建商品住房销售302套,销售面积3.88万平方米,同比减少46.41%,环比减少2.76%。
9月存量房成交556套,成交面积6.45万平方米,同比减少20.86%,环比减少3.01%;其中,存量住房成交531套,成交面积5.8万平方米,同比减少13.30%,环比减少5.07%。
2020年1-9月,新建商品房销售3462套,销售面积40.10万平方米,同比减少35.85%;其中,新建商品住房销售2716套,销售面积32.96万平方米,同比减少39.63%。
1-9月存量房成交面积49.33万平方米,同比增长37.51%;其中,存量住房成交面积累计37.14万平方米,同比增长40.63% 。
三、库存情况
截至2020年9月末,已批准预售尚未售出的商品住房5726套,面积66.82万平方米。
附:
已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)
序号 | 公司名称 | 项目名称 |
1 | 黄冈华瑞房地产开发有限公司 | 翡翠公馆 |
2 | 黄冈浙城置业有限公司 | 翡翠城 |
3 | 黄冈实创置业有限公司 | 蔷薇国际 |
4 | 黄冈居然之家商业地产有限公司 | 居然之家垂直森林 |
5 | 黄冈市碧桂园房地产开发有限公司 | 黄冈碧桂园 |
6 | 黄冈市安泰德置业有限公司 | 碧桂园黄冈之星 |
7 | 黄冈市碧达房地产开发有限公司 | 碧桂园新城阳光城城品 |
8 | 黄冈交投碧盛房地产开发有限公司 | 碧桂园中央公园 |
9 | 黄冈市嘉豪房地产开发有限公司 | 嘉豪新港湾 |
10 | 黄冈澳海房地产开发有限公司 | 澳海黄州府 |
11 | 湖北楚之源置业有限公司 | 楚之源御墅湾 |
12 | 黄冈恒坤置业有限公司 | 恒大滨江左岸 |
湖北恒嘉房地产开发有限公司 | 景湖名都 | |
14 | 湖北铁投晨曦房地产开发公司 | 铁投书香林语 |