2019年1-10月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2019-11-05

一、供应情况

2019年10月,新建商品房批准预售274套,批准预售面积3.42万平方米,同比减少55.98%,环比减少57.67%;其中,新建商品住房批准预售262套,批准预售面积3.17万平方米,同比减少57.28%,环比减少59.04%。住房租赁企业 0 家,租赁项目 0 个。(附住房租赁企业及租赁项目名称)

2019年1-10月,新建商品房批准预售面积58.97万平方米,同比减少22.44%;其中,新建商品住房批准预售面积56.92万平方米,同比减少19.16%。

2019年1-10月房地产开发用地供应7宗,总面积38.99公顷,同比下降33.9%;其中,住宅用地供应7宗,总面积38.99公顷,同比下降33.9%。

二、交易情况

2019年10月,新建商品房销售623套,销售面积7.38万平方米,同比减少29.78%,环比减少9%;其中,新建商品住房销售539套,销售面积6.78万平方米,同比减少28.25%,环比减少6.35%。

10月存量房成交396套,成交面积6.08万平方米,同比增长273.01%,环比减少25.40%;其中,存量住房成交368套,成交面积4.46万平方米,同比增长185.90%,环比减少33.33%。

2019年1-10月,新建商品房销售5594套,销售面积69.9万平方米,同比减少22.75%;其中,新建商品住房销售4788套,销售面积61.38万平方米,同比减少23.14%。

1-10月存量房成交面积41.95万平方米,同比增长101.58%;其中,1-10月存量住房成交面积累计30.87万平方米,同比增长59.95% 。

三、库存情况

截至2019年10月末,已批准预售尚未售出的商品住房2600套,面积29.18万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈华瑞房地产开发有限公司

翡翠公馆

2

黄冈浙城置业有限公司

翡翠城

3

黄冈升华房地产开发有限公司

升华·翡翠一品

4

黄冈天恒置业有限公司

湖光月色

5

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

6

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

7

黄冈万鑫置业有限公司

碧桂园中央公馆

8

黄冈市碧达房地产开发有限公司

碧桂园新城阳光城城品

9

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

10

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

11

湖北新九城房地产开发有限公司

九城新天地

12

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

13

湖北纽宾凯置业有限公司

黄州书院

14

湖北昆瑞投资有限公司

东湖1号

15

湖北君信房地产开发有限公司

香山湖畔

16

湖北金福泰置业有限公司

金泰国际广场

17

湖北环球置业有限公司

韵湖首府

18

湖北恒嘉房地产开发有限公司

景湖名都

 

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